您现在的位置是:知识 >>正文
一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
知识8人已围观
简介21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在上海发起商品房“以旧换新”活动,主要针对计划出售二手房并购买新房的居民。按照倡议,购房居 ...
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住台州市某某矿山设备有限公司在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新台州市某某矿山设备有限公司房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
Tags:
相关文章
上海交大这颗探月卫星随嫦娥六号飞天,师生现场观看发射
知识2024年5月3日17时27分,长征五号遥八运载火箭在文昌航天发射场点火升空,成功将嫦娥六号月球探测器送入地月转移轨道,发射任务取得圆满成功。5月4日,澎湃新闻记者从上海交通大学获悉,由上海交大航空航 ...
【知识】
阅读更多南航官宣订购100架C919飞机 商飞集齐三大航300+架订单
知识4月29日晚间,中国南方航空股份发布公告称,于当日与中国商飞订立协议,拟购买100架C919系列飞机。这意味着,国航、东航、南航三大航空央企均已向商飞订购100架C919飞机,加上之前东航最早订购的5 ...
【知识】
阅读更多“鄂州—芝加哥”航线正式开通
知识湖北日报讯 记者周鹏、通讯员刘小进、王星予)5月4日晚9点01分,随着一架波音747-400全货机平稳降落,鄂州花湖机场又开通一条国际货运航线:“鄂州—芝加哥”。这架全货机在花湖机场短暂停留,载着10 ...
【知识】
阅读更多